Novostavba drevodomu na kľúč pri lese |144m² | pozemok 420m²

Realitná kancelária SolidReal v zastúpení Daniela Oravca vám ponúka exkluzívne na predaj  4-izbovú novostavbu drevodomu v obci Skároš, približne 25 minút od Košíc. Dom stojí na okraji obce, za ním je les a lúka a okolo sa už stavať nebude. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a prírodu hneď za plotom, no zároveň chcú mať mesto na dosah.

V ponuke sú dva totožné domy. Tretí, rovnaký dom už obýva majiteľ. Fotografie interiéru sú práve z neho, takže presne vidíte, ako bude váš dom vyzerať po dokončení.

Bývať môžete už o mesiac

Interiér prvého domu bude hotový do mesiaca, druhého približne o tri mesiace. Exteriér bude dokončený do konca apríla 2027 a kolaudácia prebehne do konca mája 2027.

Dispozícia

Prízemie

vstupná chodba

spálňa so šatníkom

kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

technická miestnosť

kuchyňa otvorená do obývacej izby s jedálňou

špajza

výstup na krytú terasu s rozlohou 28 m²

Podkrovie

2 priestranné izby

kúpeľňa s vaňou a WC

chodba

Úžitková plocha domu je 144 m² a zastavaná plocha 172 m². Pozemok s rozlohou 420 m² je v osobnom vlastníctve.

Interiér s atmosférou

Stropy s priznanými drevenými trámami, drevené obklady stien a veľkoformátová dlažba vytvárajú teplú, útulnú atmosféru horskej chaty. Svetlé drevo v podkroví dodáva izbám pocit priestoru a pokoja.

Technické vybavenie

elektrické podlahové kúrenie v celom dome

3 klimatizačné jednotky (obývačka, terasa, chodba v podkroví)

fotovoltika na ohrev vody v 250-litrovom zásobníku s prípravou na rozšírenie o ďalšie panely

zateplenie minerálnou vatou hrúbky 8 cm

okná s izolačným dvojsklom

vlastná studňa, žumpa s objemom 12 m³, elektrina

Čo je v cene 390 000 €

dom dokončený na kľúč

kuchynská linka so spotrebičmi: umývačka riadu, rúra, elektrická varná doska a americká chladnička

podlahy a kompletne zariadené kúpeľne

príjazdová cesta a parkovanie pre 2 autá

oplotenie pozemku

Cena je uvedená vrátane DPH a platí pre dom v štandarde bez nábytku.

Možnosť kompletne zariadeného domu

Ak chcete dom presne taký, aký vidíte na fotografiách, aj s nábytkom, cena je 450 000 € s DPH. Nábytok aj spotrebiče si môžete s majiteľom prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Flexibilné platobné podmienky

Dom môžete zaplatiť naraz alebo po častiach. Ak kupujúci zabezpečí kúpu inou nehnuteľnosťou, je možné dohodnúť aj financovanie priamo s predávajúcim.

Lokalita

Skároš je pokojná obec na juhu okresu Košice-okolie s rýchlym spojením do Košíc cez Nižnú Myšľu alebo obchvat. V obci nájdete potraviny, materskú školu aj kultúrny dom. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku a cyklistiku a neďaleko je aj Skárošská vyhliadka.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu.

Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.