NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU | MOKRANCE - HASIČSKÁ ULICA

NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU | MOKRANCE - HASIČSKÁ ULICA

Moderné bývanie, praktická dispozícia a pokojné prostredie pre celú rodinu.

Realitná kancelária Solid Real exkluzívne  ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Mokrance, na Hasičskej ulici.

Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a praktické využitie každého štvorcového metra. Vďaka premyslenej dispozícii, moderným technológiám a pozemku s výmerou 500 m² predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Mokrance, Hasičská ulica

Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom

Počet izieb: 4

Zastavaná plocha: 130 m²

Úžitková plocha: 113 m²

Výmera pozemku: 500 m²

Svetlá výška miestností: 2,60 m

Stavebné povolenie vydané v roku 2021

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čím poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti.

Dom pozostáva z:

-vstupnej chodby

-práčovňa pri vstupe

-priestrannej obývacej izby s kuchynskou časťou,

-praktickej špajze,

-spálne,

-dvoch ďalších samostatných izieb,

-kúpeľne s priestorom na vaňu aj sprchovací kút,

-technickej miestnosti určenej pre bojler a elektrokotol.

TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE

Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov s dôrazom na komfort a energeticky úspornú prevádzku.

Obvodové murivo: PORFIX, hrúbka 30 cm

Vnútorné priečky: PORFIX, hrúbka 12,5 cm

Strecha: betónová strešná krytina Terran

Okná: plastové s izolačným trojsklom

Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie

Zdroj vykurovania: elektrokotol

Príprava na krb

Príprava na klimatizáciu v obývacej izbe a chodbe

Elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek

Príprava na moderné LED osvetlenie a osvetlenie závesových ník

Inžinierske siete:

-obecný vodovod,

-elektrická energia,

-žumpa s objemom 10 m³.

STAV DOKONČENIA

Nehnuteľnosť bude ponúkaná v štádiu čiastočného dokončenia interiéru, ktoré zahŕňa:

-sadrokartónové konštrukcie,

-vnútorné omietky,

-podlahové potery,

-elektroinštaláciu s vypínačmi a zásuvkami,

-prípravu kúpeľne na osadenie vane a sprchovacieho kúta.

Nový majiteľ tak získa možnosť dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb.

POZEMOK A EXTERIÉR

Rodinný dom je situovaný na pozemku s výmerou 500 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie, detské ihrisko či realizáciu terasy.

Pozemok ponúka príjemný kompromis medzi dostatočným súkromím a nenáročnou údržbou.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Obec Mokrance ponúka pokojné bývanie s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti.

V obci sa nachádzajú:

-materská škola,

-základná škola,

-potraviny a obchody,

-autobusová zastávka približne 100 m od domu.

Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre záujemcov, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu.

Orientačné náklady na ďalšie dokončovacie práce:

Interiér: 15 000 €

Fasáda: 8 000 €

Rozsah dokončenia a jeho podmienky budú bližšie špecifikované pri osobnej obhliadke.

Moderná novostavba, praktické dispozičné riešenie, štyri izby, samostatná pracovňa, podlahové vykurovanie a vlastný pozemok vytvárajú výborné predpoklady na komfortné rodinné bývanie.

Dom, v ktorom si môžete vytvoriť bývanie presne podľa seba.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.