Moderná novostavba - dvojpodlažný rodinný dvojdom - ROZHANOVCE

Solidreal exkluzívne ponúka na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dvojdom  v obci Rozhanovce len 12 km od Košíc .  Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký, rovinatý pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Samozrejmosťou je dostupnosť inžinierskych sietí, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Benefitom je tiež vynikajúca poloha priamo v obci, zabezpečujúca pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Obec sa nachádza v Košickom kraji.  Hlavný vstup do domu je situovaný z južnej strany.  Byt A :  Na prízemí sa nachádza zádverie, technická miestnosť, WC, komora, kuchyňa, obývacia izba, izba a garáž. Na poschodí sú 2 izby z toho jedna izba má vlastnú kúpeľňu, chodba a kúpeľňa.  Byt B : Na prízemí sa nachádza zádverie, technická miestnosť, WC, komora, kuchyňa, obývacia izba, izba a garáž. Na poschodí sú 2 izby z toho jedna izba má vlastnú kúpeľňu, chodba a kúpeľňa.  Napojenie rodinného domu na IS: Voda - RD bude napojený na verejný vodovod s dvomi meradlami Elektrika - napojenie na verejnú elektrickú sieť prostredníctvom vlastnej prípojky ( s dvomi meradlami ) Kanalizácia -  verejná splašková kanalizácia Obvodové murivo rodinného domu je navrhnuté z pórobetónových tvárnic Porfix hrúbky 300 mm. Vnútorné nosné steny sú zhotovené z tvárnic Porfix hrúbky 250 mm. Medzi bytmi je zvukovoizolačná stena z tvárnic Porfix hrúbky 500 mm. Deliace priečky zhotovené z tvárnic Porfix hrúbky 125 mm.  Plochá strecha s nosnou konštrukciou z drevených stropných rámov.  Tepelnou izolácia je z nehorľavého materiálu, uložená medzi trámami v celkovej hrúbke 420 až 600 mm. Hydroizolácia strechy - strešná fólia z mPVC FATRAFOL 810.  Pozemok je v osobnom vlastníctve a má celkovú rozlohu 975 m2 , zastavaná plocha 235,51 m2. Orientácia domu: hlavný vstup do domu je situovaný z južnej strany Celková podlahová plocha nadzemných podlaží - 283,97 m2 Rozmery domu a dispozícia podľa foto dokumentácie.  Moderný dvojbytový dom sa predáva v štádiu holo dom - uzavretá stavba v rátane: strechy, okná, podlahová izolácia, rozvod podlahového kúrenia,  strešná izolácia, vnútorné omietky, stropy sadrokartón, rozvod vody štandard, rozvod elektriky štandard vrátane krabičiek okrem zásuviek,  rozvod osvetlenia štandard okrem svietidiel a vypínačov, komín, predpríprava na krb alebo pec, exteriérové dvere, vonkajšia fasáda - zateplenie, vodovodná prípojka + revízia, elektrická skrinka + revízia, vyčistenie pozemku po výstavbe - zrovnaný pozemok, prístupová cesta a 4 nadzemné parkovacie miesta. Alebo kompletne dokončený na kľúč podľa úplných predstáv budúceho majiteľa.  V cene na kľúč je zahrnuté komplet podlahy, interiérové dvere,  obklady dlažby, sanita, kuchynská linka, elektro spotrebiče, svietidla, vypínače, dlažba na vstupnom chodníku a terase, oplotenie, poprípade nábytok na mieru a to samostatnou kalkuláciu podľa Vašich predstáv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.